Some citizens who own real estate had their property rights registered with the Bureau of Technical Inventory only on paper before January 1, 2013. As a result, such information is not available in the State Register of Real Property Rights and in the Register of Ownership Rights to Real Estate, the archival part of this register. As explained on its website [...]
As he explains in his website Міністерство юстиції України, права на нерухомість у таких власників підтверджуються тільки паперовими документами: свідоцтвом про право власності, договором купівлі-продажу, свідоцтвом про право на спадщину та іншими документами щодо набуття права власності.
Ці документи та реєстрація в БТІ є чинними, держава визнає їх і не зобов’язує власників повторно реєструвати своє право в Державному реєстрі.
Однак у період воєнного стану така реєстрація особливо важлива, оскільки існують ризики:
- втрати паперових документів;
- знищення архівів БТІ;
- неможливості отримати інформацію про майно, що залишилося на тимчасово окупованій території.
Крім того, наявність запису в Державному реєстрі прав є обов’язковою передумовою для участі в програмі компенсацій «єВідновлення».
Для власників, чиї права виникли до 2013 року, реєстрація таких прав є безоплатною.
Як це зробити?
Подати заяву на реєстрацію прав на нерухоме майно можна:
1. У паперовій формі
Через ЦНАП до державного реєстратора або нотаріуса за місцезнаходженням нерухомості (в межах області).
Important:
Якщо нерухомість розміщена в АР Крим, Донецькій, Сумській, Дніпропетровській, Запорізькій, Луганській, Миколаївській, Харківській, Херсонській, Чернігівській областях або місті Севастополі — звернутися можна до будь-якого реєстратора чи нотаріуса в межах України.
2. В електронній формі
Через державний портал «Дія» (крім Луганської, Донецької областей та АР Крим).
Якщо право власності оформлене до 2013 року
Державний реєстратор зобов’язаний запитати інформацію в БТІ, якщо заявник не надав відповідних документів. У разі якщо архів БТІ знищений або залишився на тимчасово окупованій території, власник може звернутися до суду для підтвердження свого права власності.
