У межах програми єВідновлення, зокрема її складової «Житло для внутрішньо переміщених осіб з тимчасово окупованих територій», ВПО, які виїхали з ТОТ, і мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни, можуть отримати житловий ваучер на суму 2 млн грн на придбання власного житла.
Міністерство розвитку громад та територій України пояснює на своєму website, як працюватиме цей механізм.
Що таке житловий ваучер
Житловий ваучер — це документ, який підтверджує гарантію держави профінансувати отримання житла в межах визначеної суми.
Ваучер формується автоматично після затвердження рішення комісії про надання допомоги та вноситься до Реєстру пошкодженого та знищеного майна.
Important:
- строк дії ваучера — 5 років
- житло, придбане за ваучером, не можна відчужувати протягом 5 років
Після затвердження позитивного рішення комісії очікуйте на формування ваучера в застосунку «Дія». В застосунку також подається звернення на бронювання коштів. Згодом така можливість зʼявиться для заявників, які подадуть заяви самостійно через портал «Дія», а також через ЦНАП або нотаріуса.
Черговість фінансування визначається за датою і часом подання звернення на бронювання
На що можна використати ваучер
Ваучер дозволяє:
- придбати квартиру або житловий будинок
- інвестувати у будівництво житла
- внести перший внесок за іпотекою
- погасити частину кредиту на житло
Можливе також спільне придбання житла кількома отримувачами ваучерів — у цьому разі кошти рекомендується бронювати одночасно.
Як забронювати та використати кошти
1. Подання заяви
Потрібно подати звернення про бронювання коштів через застосунок «Дія» (або пізніше через портал «Дія»/ЦНАП чи нотаріуса).
2. Перевірка наявності коштів
Оператор програми — «Укрпошта» — перевіряє наявність фінансування.
3. Підтвердження бронювання
Якщо кошти є, протягом 5 днів надходить повідомлення про успішне бронювання.
Якщо фінансування тимчасово відсутнє — заявка потрапляє в електронну чергу.
4. Оформлення угоди
Після бронювання коштів надається 60 днів, щоб укласти договір купівлі житла у нотаріуса. Нотаріус перевіряє об’єкт нерухомості, який людина планує придбати, реєструє угоду та вносить відомості в реєстр. На цей час кошти резервуються.
Якщо плануєте сплатити перший внесок або погасити іпотеку – спочатку зверніться до банку, а потім до нотаріуса. Банк має погодити кредит та можливість використання ваучера як джерела оплати, оскільки кошти надходитимуть не від позичальника, а від держави через Укрпошту.
5. Перерахування коштів
«Укрпошта» отримує запит на перерахування коштів по угоді на рахунок продавця об’єкта нерухомості або банку-кредитора відповідно до умов укладеного договору купівлі-продажу чи іпотечного договору.
Якщо протягом 60 днів угоду не укладено:
- бронювання скасовується
- кошти повертаються до програми
- звернення про фінансування можна подати повторно
Фінансування програми
В державному бюджеті передбачено фінансування на суму близько 6,6 млрд грн для забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб з ТОТ.
Також програма фінансуватиметься, зокрема частково за рахунок позики Банку розвитку Ради Європи — близько 80 млн євро (≈ 3,9 млрд грн).
Триває робота по залученню додаткового фінансування програми за рахунок бюджетних коштів та міжнародних партнерів.
Новий компонент програми «єВідновлення» — «Житло для внутрішньо переміщених осіб з тимчасово окупованих територій» — розпочав роботу 1 грудня 2025 року зі стартом прийому заявок на житлові ваучери.
